房市/板桥两个里最受买方欢迎 移居人口数最多-未解的谜团

作者:外星人尸体发布时间all:2020年02月17日 19:35:52  【字号:      】

房市/板桥两个里最受买方欢迎 移居人口数最多

李弘彦表示,福安里更受惠于整体市场景气回温,公寓产品每坪又仅约20-30万元,与板桥市区有2成以上的房价落差,购屋门槛较为轻松,因此房产交易状况有明显提升。

居仁里则位于埔墘商圈,和中和区光复国小紧邻,信义房屋板桥中山店主任彭凯莉表示,该里属于埔墘商圈的住宅区,生活机能不错,又有新房子,屋龄5年内大楼单价约40-47万元,跟周边中古屋行情相差不大,而且比邻近的中和左岸重划区5字头房价便宜,因此吸引不少具有地缘性的换屋族移居,加上受到新建案交屋影响,致使人口移入较多。

板桥区是新北市政经中心,拥有五铁共构的便捷交通及多个知名学区,成为许多购屋族首选,并成为全台人口最多的行政区,根据最新人口统计资料,板桥又以福安里、居仁里人口增加较多,房仲业者指出,主因是密集交屋带动人口迁入,加上房价相对亲民,成为具有吸引力的购屋区段。

信义房屋板桥亚东店店长李弘彦第一线观察,福安里因4000多户的「浮洲合宜住宅」居民陆续进住,人口确实增加不少,周边生活机能也持续进驻,而且近来市府投入经费兴建中山国小校舍及停车场,并办理巷道拓宽工程,以及在台65线快速道路增设浮洲北上、南下匝道,皆使当地交通机能更便捷。

根据新北市政府人口统计资料,截至2019年底,板桥区共有55万6,897人,福安里、居仁里为其中人口数增加较多的两个里,分别年增733人、385人。

▲板桥区福安里因「浮洲合宜住宅」居民陆续进住,人口数和生活机持续增加。(图/截取自板桥浮洲合宜住宅日胜幸福站官网)

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